Knight Frank traduit en chiffres les retombées du COVID sur le tourisme de Phuket
PHUKET : Un nombre de touristes en Thaïlande qui devrait atteindre un niveau historiquement bas en 2020, un taux d’occupation des hôtels qui devrait radicalement chuter, un taux d’occupation des hôtels et propriétés de luxe à Phuket qui devrait brusquement passé sous les 50%, un ADR qui diminuera de 5 à 10 pourcents en 2020, rapporte Knight Frank.
Carlos Martinez, directeur de la valorisation et du conseil chez Knight Frank Thailand, a rappelé qu’avant l’épidémie de COVID-19 Phuket était déjà affectée par l’incertitude économique globale, par la guerre commerciale entre les USA et la Chine, l'appréciation du baht, et la diminution du nombre de touristes nationaux tandis que le nombre de touristes internationaux n’augmentait que légèrement par rapport à 2019 comparé aux années précédentes. Pour résumer, le nombre total de voyageurs n’avait augmenté que de 0.6% par rapport à l’année précédente, dit M. Martinez.
La première moitié de 2020 a vu un plongeon significatif du nombre d’arrivées en raisons des restrictions de voyage imposées localement et internationalement pour prévenir la propagation du COVID-19, ce qui a provoqué un plongeon significatif du taux d’occupation des hôtels.
La situation a eu un énorme impact sur l’ile car les secteurs touristiques et de l’hôtellerie représentent plus de la moitié du produit provincial brut de Phuket, ajoute M. Martinez.
Au premier trimestre le nombre de touristes internationaux a baissé de 33.8% à 1.06 millions, dès Janvier quand le marché chinois, le premier marché international de l'île, a commencé à baisser quand le gouvernement chinois a imposé des interdictions de voyage.
Dans ces conditions, certains hôtels ont suspendu leur activité et d’autres ont offert d’importantes remises sur les prix des chambres et mis en place des campagnes promotionnelles pour attirer les clients, indique M. Martinez.
Offre et Demande
D’après les recherches effectuées par Knight Frank Thailand, Patong rassemble la majorité de l’offre d’hôtels de luxe et haut de gamme avec 24%, suivie de Karon (15%), Bang Tao (14%), Kata (13%) et Kamala (10%).
Au premier semestre 2020, seul un hôtel haut de gamme à ouvert à Phuket, offrant 600 chambres supplémentaires, le Four Points by Sheraton Patong Beach. A la fin du premier semestre 2020, il y avait 22,461 chambres de luxe et haut de gamme à Phuket, indique le rapport Knight Frank.
ALors que le nombre de voyageurs a baissé en raison de l’épidémie de COVID-19 fin 2019, le taux d’occupation des hôtels de luxe et haut de gamme s’est écroulé, perdant 22 points à 38%. La fermeture temporaire de l’Aéroport International de Phuket en Avril a eu pour conséquence ce faible taux d’occupations des hôtels et la suspension de l’activité jusqu’à la reprise du marché, indique le rapport.
Le Taux Moyen Journalier (ADR) des hôtels de luxe et haut de gamme a baissé de 6% par rapport à l’année précédente pour atteindre B3,840, le plus faible des dernières années, ajoute t il.
Perspectives
M. Martinez fait remarquer que 11 hotels devaient ouvrir cette année à Phuket, apportant 2,431 chambres supplémentaires. Hormis le Four Points by Sheraton Patong Beach, les autres pourraient reporter leurs ouvertures en raison de la situation actuelle. Cela comprend dans le segment du luxe : Anayara Luxx Panwa Resort (44 chambres); Angsana Ocean View (116 chambres); Island Escape by Burasari Phase 2 (220 chambres); JW Marriott Phuket Resort & Spa Chalong Bay (189 chambres); et Noxu Roxy Phuket (91 chambres). Également susceptibles d'être affectés dans le segment haut de gamme : Dhawa Hotel (150 chambres); Ramada Plaza Grand Himalai Resort (426 chambres); Utopia Mai Khao (92 chambres); Wyndham Chalong Phuket (150 chambres); et Wyndham Nai Harn Resort Phuket (353 chambres).
“La fermeture de l’Aéroport International de Phuket le 3 Avril pour endiguer la propagation du COVID-19 a provoqué une baisse du nombre de visiteurs. La demande de chambres d’hôtel à chuté dramatiquement. Certains responsables ont suspendu leurs activités pour réduire les pertes, et attendent de voir des signes clairs de reprise du marché.” explique M. Martinez.
“L’aéroport a réouvert aux vols domestiques le 16 Juin. De ça nous attendons une augmentation du tourisme national au troisième trimestre, et , avec les levée des restrictions de voyages internationaux, une reprise lente des voyages internationaux au quatrième trimestre ou en début d’année prochaine.” ajoute t il.
“Nous prévoyons une baisse du taux d’occupation des hôtels de luxe et haut de gamme de Phuket sous les 50% et un ADR en baisse de 5 à 10 pourcents par rapport à l’année dernière” dit M. Martinez.
“Le nombre touristes en Thaïlande devrait atteindre une record historiquement bas en 2020, et le taux d’occupation des hôtels devrait radicalement chuter. Le secteur hôtelier de Thaïlande fait face à un environnement extrêmement difficile et un long impact de l’épidémie. A court terme, en raison de sa dépendance économique au tourisme, Phuket souffrira des restrictions de voyage dues à l’épidémie de COVID-19.
“Néanmoins, à long terme, le secteur hôtelier de Phuket se renforcera grâce à des infrastructures améliorées, notamment l’expansion de l’Aéroport International de Phuket dont la Phase 2 est prévue pour mi 2020 et augmentera la capacité de l’aéroport à 18.5 millions de passagers par an, puis la Phase 3 prévue entre 2023 et 2025 qui augmentera la capacité à 25 millions de passagers par an, ou encore le tram de Phuket en 2024 et le futur Aéroport International de l’Andaman vers 2025.” dit il.
“Phuket conserve une position attractive en tant que destination touristique locale et internationale et continue à se développer en augmentant son offre de logement. En 2019, trois nouveaux centres commerciaux ont ouvert : Central Patong, Porto de Phuket et Blue Tree Phuket, renforçant l’attractivité de Phuket comme destination touristique.” conclut M. Martinez.
Article original : The Phuket News
https://www.thephuketnews.com/knight-frank-report-translates-phuket-tourism-covid-hit-into-numbers-76853.php